Обзор судебной практики в области недвижимости Арбитражного суда Московского округа.

14.06.2018
Обзоры / Гражданское право
  • Отсутствие разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию объектов недвижимости может явиться основанием для отказа в признании права собственности в силу приобретательской давности.
  • Факт выдачи заявителю разрешения на строительство сам по себе не свидетельствует о том, что подлежащий возведению объект является недвижимой вещью.
  • Нарушение уполномоченным органом сроков по реализации преимущественного права на приобретение арендуемого помещения является основанием для взыскания убытков в размере уплаченной арендной платы.
  • Факт передачи нежилых помещений в установленном законом порядке иным лицам не свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка.
  • Наличие основания для снятия ареста по Закону о банкротстве не управомачивает Росреестр или арбитражный суд принимать решение о снятии такого ареста, ранее наложенного судом общей юрисдикции в рамках уголовного дела.
  • Отсутствие сведений об обременении земельного участка коммуникациями, проходящими через него, само по себе не свидетельствует о незаконности их строительства.