Игорь Ястржембский
Партнер

Игорь специализируется на вопросах обязательственного и договорного права, вопросах банкротства, спорах, связанных с недвижимостью, земельных спорах, спорах в сфере снабжения коммунальными ресурсами.

Имеет более чем 15-летний опыт судебного представительства в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Защищал интересы клиентов в Президиуме ВАС РФ, Верховном Суде РФ в гражданской коллегии и в коллегии по экономическим спорам. Игорь имеет опыт представительства во всех арбитражных судах Московского региона в том числе в АСМО. В арбитражных судах неоднократно представлял интересы администраций муниципальных районов Московской области.

Игорь признан лучшим юристом в корпоративном праве и по вопросам гражданского права международным рейтингом Best Lawyers.

Имеет ряд научно-практических публикаций в ведущих юридических журналах по гражданско-правовой тематике в том числе в «Вестнике Экономического Правосудия», «Государство и право», «Вестнике гражданского права», «Закон». Читает лекции в юридическом институте «М-Логос» и школе права «Статут».

i.yastrzhembskiy@schekinlaw.ru
Best Lawyers 2022
Проектный опыт
Для организации-застройщика оказаны услуги по представительству в арбитражном суде по иску об определении ставки аренды в договоре аренды земельного участка для строительства культурно-офисного центра
Для компании, осуществляющей деятельность по организации внутреннего водного грузового транспорта, подготовлено заключение по вопросам налоговых последствий различных вариантов погашения задолженности заемщиком.
Для организации-застройщика оказаны услуги по разработке правовой позиции и представлению в суде по иску о понуждении к заключению договора аренды земельного участка для строительства культурно-офисного центра, право на заключение которого клиент выиграл на торгах более 15 лет назад.
Для одного из российских застройщиков представлены интересы в споре с Правительством Москвы об обязании Правительства Москвы подписать акт о реализации инвестиционного контракта. Дело разрешено в пользу доверителя.
Для одного из российских застройщиков представлены интересы в споре с Правительством Москвы об обязании Правительства Москвы подписать акт о реализации инвестиционного контракта. Дело разрешено в пользу доверителя.
Для сельскохозяйственного предприятия была разработана и реализована стратегия правовой защиты интересов при нарушении подрядчиком требований к сроку и качеству выполнения работ по строительству животноводческого комплекса.
Были представлены интересы девелоперской компании в рамках судебного спора об обязании Правительства Москвы подписать акт реализации инвестиционного проекта.
Юристы компании представляли интересы клиента в суде общей юрисдикции по иску о признании недействительным договора залога на квартиру.
Юристы компании представляли интересы одной из девелоперских компаний в рамках судебного спора об обязании Правительства Москвы подписать акт реализации инвестиционного проекта.
Для девелоперской компании в рамках спора с Росреестром о признании незаконным отказа в регистрации ипотеки юристы компании успешно защитили интересы клиента в суде апелляционной инстанции - подготовлен отзыв на жалобу и участие в судебном заседании.
Юристы компании представляли интересы одной из девелоперских компаний в рамках судебного спора об обязании Правительства Москвы подписать акт реализации инвестиционного проекта.
Для поставщика вакуумной пленки подготовлена апелляционная жалоба для представления в Арбитражный суд апелляционной инстанции по делу о взыскании неустойки по договору поставки печатной продукции.
Разработана стратегия по защите деловой репутации одного из ведущих ИТ-проектов в области недвижимости в связи с негативными публикациями СМИ в отношении руководителя компании.
Для международного юридического консультанта разработана система премирования за производственный результат для сотрудников и менеджеров, которая учитывает потенциальные налоговые риски, связанные с размером выплачиваемых премий.
Подготовка юридической справки о порядке смены руководителя филиала иностранной компании, являющегося иностранным гражданином.
Консультирование клиента в споре против компании - ритейлера, рассматриваемого в суде на Британских Виргинских Островах.
Для производителя БАДов подготовлена консультация по различным вопросам, связанным с текущей хозяйственной деятельностью и выстраиванием сети дистрибуции.
Для собственника сооружений подготовлена консультация по вопросу о наличии/отсутствии у хозяйственного общества признаков публичного акционерного общества с учетом особенностей приватизации акций общества в 1990-е гг.
Для банка-санатора подготовлена консультация по вопросам выработки процессуальной стратегии оспаривания ряда форвардных сделок в рамках санации одного из московских банков.
Для производителя мясной продукции подготовлено заключение с анализом ситуации, связанной с прекращением договора аренды.
Для производителя химической продукции проанализированы вопросы налогообложения фрахта иностранных судов.
Для производителя мясной продукции подготовлено заключение по приобретению земельного участка, находящегося в публичной собственности.
Для производителя пищевой продукции подготовлен ряд заключений с оценкой рисков, возникающих в связи с заключением коммерческих договоров, и выработкой предложений по минимизации выявленных рисков.
Для производителя мясной продукции проанализированы риски, связанные с заключением агентского договора.
Для производителя мясной продукции проанализированы риски, связанные с заключением договора подряда.
Для производителя мясной продукции подготовлено заключение с анализом рисков заключения предварительного договора аренды.
Разработка и внедрение генерального соглашения купли-продажи товаров по заказу ведущего мирового производителя спортивных товаров.
Разработка договора управления хозяйственным обществом по заказу российского проекта в области исследований и краудсорсинга.
Разработка договора залога доли в уставном капитале хозяйственного общества по заказу транспортно-логистической компании.
Разработка договора агентирования по заказу иностранного нефтетрейдера.
Разработка договора залога оборудования по переработке углеводородов по заказу иностранного нефтетрейдера.
Для собственника объектов недвижимости подготовлено соглашение об установлении частного сервитута в отношении смежного земельного участка.
Комплексное сопровождение сделки по приобретению земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, обремененных риском изъятия частей участков для целей строительства автомобильной трассы федерального значения.
Анализ и выработка возможных правовых моделей управления рестораном по запросу российского производителя мясных продуктов.
Для газодобывающей компании подготовлена консультация по вопросам, связанным с процедурой реорганизации в форме разделения.
Для управляющей компании подготовлены консультации о налоговых последствиях: заключения договора новации займов; применения процентной ставки по займам после заключения соглашений о новации; внесения прав требования займодавца к заемщикам в уставный капитал вновь созданной компании.
Для организатора интернет-аукциона по продаже автомобилей подготовлен анализ налоговых рисков, связанных с действующей структурой бизнеса, и предложены различные варианты по их минимизации.
Разработка опционного соглашения на приобретение акций по заказу холдинга в области управления недвижимостью.
Для энергетического трейдера подготовлена консультация о структурировании сделки, предоставляющей контроль над дорогостоящим активом и обеспечивающей погашение задолженности.
Для ресурсодобывающей компании проанализированы способы передачи денежных средств своим российским акционерам.
Для российского технологического инвестора подготовлено заключение с анализом налоговых последствий и рисков, возникающих в результате уменьшения размера уставного капитала общества до величины, существенно ниже стоимости его чистых активов.
Для нефтегазовой компании подготовлена консультация по вопросам, связанным с увеличением уставного капитала акционерного общества посредством дополнительной эмиссии акций.
Для производителя газоснабжающего оборудования подготовлена консультация по вопросам, связанным с внесением вкладов в уставный капитал хозяйственного общества.
Успешное представление интересов крупнейшего производителя мясной продукции в споре о возврате платы за товар ненадлежащего качества.
Неоднократное успешное ведение дел по защите публичных интересов муниципальных образований, в том числе споров между муниципальными образованиями.
Для дочерней компании нефтетрейдера успешно представлены интересы в Верховном Суде против иска о довзыскании суммы НДС в связи с признанием неправомерным применения поставщиком услуг по перевалке экспортируемого груза в морских портах ставки налога 0%.
Успешное представление интересов девелоперской компании в споре с Правительством Москвы, связанному с реализацией инвестиционного контракта (спор выигран в трех инстанциях).
Представление интересов крупнейшего производителя мясной продукции в судебном споре по оспариванию отказа органа местного самоуправления в проведении аукциона по выкупу земельного участка, находящегося в публичной собственности.
Для ИТ-проекта в области недвижимости подготовлена консультация по вопросу о наличии обязанности по хранению информации/электронных сообщений.
Участие в корпоративных спорах по взысканию вышедшими из общества участниками стоимости ранее принадлежащих им долей в уставном капитале.
Разработка стратегии и тактики разрешения корпоративного конфликта с бывшими акционерами производителя мясных продуктов.
Успешное ведение дела о признании права на земельный участок, отсутствующим в связи с истечением срока действий временного характера сведений кадастрового учета.
Успешное ведение дела, связанного с собственностью на землю в период 90-х годов (Постановление Президиума ВАС РФ по делу Байкал-Дент).
Успешное представление в спорах, связанных с признанием права собственности на объекты недвижимости (в условиях, когда застройщик не передает законному покупателю право собственности на объект).
Успешное ведение споров на стороне застройщиков против Правительства Москвы.
Успешное представление интересов поставщика нефтеперерабатывающего оборудования в ряде судебных споров с заказчиками поставленных нефтеналивных резервуаров (применен принцип эстоппель).
Успешное ведение судебных дел по взысканию неосновательного обогащения.
Успешное ведение судебных дел по взысканию задолженности по договорам поставки, договорам возмездного оказания услуг, договорам займа (кредита), аренды и др.
Успешное ведение спора с сетевой организацией о возврате платы за технологическое присоединение.
Для производителя мясной продукции подготовлено заключение по урегулированию спора с арендатором.
Представление интересов медицинской организации в спорах со страховыми медицинскими организациями о взыскании оплаты медицинской помощи, оказанной сверх объема, предусмотренного программой ОМС, на досудебной и судебной стадиях.
Успешное обжалование в арбитражном суде незаконных действий Росреестра по исполнению определения о наложении ареста в рамках уголовного дела.
Успешное представление интересов застройщика при оспаривании отказа Росреестра в регистрации права собственности на здание в связи с неопределенностью в вопросе об отведении арендованного земельного участка для целей строительства.
Успешное представление интересов застройщика при оспаривании отказа Росреестра в регистрации права собственности на нежилые помещения во вновь возведенном здании ввиду расхождений между проектируемой и фактической площадью здания.
Для ряда клиентов проведены неоднократные успешные споры по обжалованию незаконных действий Росреестра.
Успешное ведение судебных дел по защите интересов юридических лиц в гражданско-правовых спорах с публично-правовыми образованиями-собственниками недвижимости.
Для производителя пищевой продукции подготовлена консультация по вопросам, связанным с выкупом публичных земельных участков, предоставленных в аренду для целей строительства.
Успешное представление интересов бывшего руководителя логистической компании по спору о привлечении его к субсидиарной ответственности в рамка дела о банкротстве.
Успешное представление интересов иностранного нефтетрейдера в деле о банкротстве нефтеперерабатывающего завода в Сибири.
Для кредиторов проектно-изыскательной организации подготовлена консультация по вопросам выработки процессуальной стратегии оспаривания сделки по залогу акций в рамках процедуры банкротства.
Для регионального производителя безалкогольных напитков подготовлена консультация по процессуальным и материальным вопросам, связанным с законодательством о банкротстве.
Для завода по производству волоконно-оптического кабеля подготовлена консультация по процессуальным и материальным вопросам, связанным с законодательством о банкротстве.
Консультирование по вопросу, связанному с понижением очередности удовлетворения (субординации) требований по обязательствам, кредитором по которым выступает аффилированное (связанное) с должником-банкротом лицо.
Для крупнейшей нефтегазовой компании подготовлено заключение об особенностях определения понижающего коэффициента Кз, характеризующего величину запасов конкретного участка недр, при расчете НДПИ в отношении нефтегазоконденсатных месторождений.
Для производителя химической продукции даны рекомендации относительно договорных формулировок и оформления первичных документов при выплате премии иностранному покупателю товара.
Представление интересов медицинской организации в спорах со страховыми медицинскими организациями о взыскании оплаты медицинской помощи, оказанной сверх объема, предусмотренного программой ОМС, на досудебной и судебной стадиях.
Для российского технологического инвестора подготовлено заключение с анализом налоговых последствий и рисков, возникающих в результате уменьшения размера уставного капитала общества до величины, существенно ниже стоимости его чистых активов.
Успешное представление интересов крупнейшего производителя мясной продукции в споре о возврате платы за товар ненадлежащего качества.
Для производителя мясной продукции подготовлено заключение с анализом рисков заключения предварительного договора аренды.
Для производителя мясной продукции подготовлено заключение по приобретению земельного участка, находящегося в публичной собственности.
Для производителя мясной продукции проанализированы риски, связанные с заключением договора подряда.
Для производителя мясной продукции подготовлено заключение по урегулированию спора с арендатором.
Для производителя мясной продукции проанализированы риски, связанные с заключением агентского договора.
Для производителя мясной продукции подготовлено заключение с анализом ситуации, связанной с прекращением договора аренды.
Представление интересов крупнейшего производителя мясной продукции в судебном споре по оспариванию отказа органа местного самоуправления в проведении аукциона по выкупу земельного участка, находящегося в публичной собственности.
Успешное представление интересов бывшего руководителя логистической компании по спору о привлечении его к субсидиарной ответственности в рамка дела о банкротстве.
Для ИТ-проекта в области недвижимости подготовлена консультация по вопросу о наличии обязанности по хранению информации/электронных сообщений
Консультирование по вопросу, связанному с понижением очередности удовлетворения (субординации) требований по обязательствам, кредитором по которым выступает аффилированное (связанное) с должником-банкротом лицо
Успешное представление интересов девелоперской компании в споре с Правительством Москвы, связанному с реализацией инвестиционного контракта (спор выигран в трех инстанциях)
Для дочерней компании нефтетрейдера успешно представлены интересы в Верховном Суде против иска о взыскании суммы НДС в связи с признанием неправомерным применения поставщиком ставки налога 0% при оказании услуг по перевалке экспортируемого груза в морских портах.
Успешное ведение дела, связанного с собственностью на землю в период 90-х годов (Постановление Президиума ВАС РФ по делу Байкал-Дент)
Успешное ведение споров на стороне застройщиков против Правительства Москвы
Успешное ведение дела о признании права на земельный участок, отсутствующим в связи с истечением срока действий временного характера сведений кадастрового учета

Для ряда клиентов проведены неоднократные успешные споры по обжалованию незаконных действий Росреестра
Комплексное сопровождение сделки по приобретению земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, обремененных риском изъятия частей участков для целей строительства автомобильной трассы федерального значения
Для собственника объектов недвижимости подготовлено соглашение об установлении частного сервитута в отношении смежного земельного участка
Для производителя пищевой продукции подготовлена консультация по вопросам, связанным с выкупом публичных земельных участков, предоставленных в аренду для целей строительства
Успешное представление в спорах, связанных с признанием права собственности на объекты недвижимости (в условиях, когда застройщик не передает законному покупателю право собственности на объект)
Успешное представление интересов застройщика при оспаривании отказа Росреестра в регистрации права собственности на нежилые помещения во вновь возведенном здании ввиду расхождений между проектируемой и фактической площадью здания
Успешное представление интересов застройщика при оспаривании отказа Росреестра в регистрации права собственности на здание в связи с неопределенностью в вопросе об отведении арендованного земельного участка для целей строительства
Успешное представление интересов иностранного нефтетрейдера в деле о банкротстве нефтеперерабатывающего завода в Сибири
Для банка-санатора подготовлена консультация по вопросам выработки процессуальной стратегии оспаривания ряда форвардных сделок в рамках санации одного из московских банков
Для завода по производству волоконно-оптического кабеля подготовлена консультация по процессуальным и материальным вопросам, связанным с законодательством о банкротстве
Для регионального производителя безалкогольных напитков подготовлена консультация по процессуальным и материальным вопросам, связанным с законодательством о банкротстве
Для кредиторов проектно-изыскательной организации подготовлена консультация по вопросам выработки процессуальной стратегии оспаривания сделки по залогу акций в рамках процедуры банкротства
Для собственника сооружений подготовлена консультация по вопросу о наличии/отсутствии у хозяйственного общества признаков публичного акционерного общества с учетом особенностей приватизации акций общества в 1990-е гг.
Для газодобывающей компании подготовлена консультация по вопросам, связанным с процедурой реорганизации в форме разделения
Разработка опционного соглашения на приобретение акций по заказу холдинга в области управления недвижимостью
Для производителя газоснабжающего оборудования подготовлена консультация по вопросам, связанным с внесением вкладов в уставный капитал хозяйственного общества
Для нефтегазовой компании подготовлена консультация по вопросам, связанным с увеличением уставного капитала акционерного общества посредством дополнительной эмиссии акций
Разработка стратегии и тактики разрешения корпоративного конфликта с бывшими акционерами производителя мясных продуктов
Подготовка юридической справки о порядке смены руководителя филиала иностранной компании, являющегося иностранным гражданином
Участие в корпоративных спорах по взысканию вышедшими из общества участниками стоимости ранее принадлежащих им долей в уставном капитале
Разработка договора залога оборудования по переработке углеводородов по заказу иностранного нефтетрейдера
Разработка договора агентирования по заказу иностранного нефтетрейдера
Разработка договора залога доли в уставном капитале хозяйственного общества по заказу транспортно-логистической компании
Разработка договора управления хозяйственным обществом по заказу российского проекта в области исследований и краудсорсинга
Для производителя пищевой продукции подготовлен ряд заключений с оценкой рисков, возникающих в связи с заключением коммерческих договоров, и выработкой предложений по минимизации выявленных рисков
Анализ и выработка возможных правовых моделей управления рестораном по запросу российского производителя мясных продуктов
Разработка и внедрение генерального соглашения купли-продажи товаров по заказу ведущего мирового производителя спортивных товаров
Для производителя БАДов подготовлена консультация по различным вопросам, связанным с текущей хозяйственной деятельностью и выстраиванием сети дистрибуции

Для ресурсодобывающей компании проанализированы способы передачи денежных средств своим российским акционерам
Для организатора интернет-аукциона по продаже автомобилей подготовлен анализ налоговых рисков, связанных с действующей структурой бизнеса, и предложены различные варианты по их минимизации
Успешное ведение спора с сетевой организацией о возврате платы за технологическое присоединение
Успешное обжалование в арбитражном суде незаконных действий Росреестра по исполнению определения о наложении ареста в рамках уголовного дела
Неоднократное успешное ведение дел по защите публичных интересов муниципальных образований, в том числе споров между муниципальными образованиями
Консультирование клиента в споре против компании - ритейлера, рассматриваемого в суде на Британских Виргинских Островах
Успешное ведение судебных дел по защите интересов юридических лиц в гражданско-правовых спорах с публично-правовыми образованиями-собственниками недвижимости

Успешное ведение судебных дел по взысканию задолженности по договорам поставки, договорам возмездного оказания услуг, договорам займа (кредита), аренды и др.
Успешное ведение судебных дел по взысканию неосновательного обогащения
Успешное представление интересов поставщика нефтеперерабатывающего оборудования в ряде судебных споров с заказчиками поставленных нефтеналивных резервуаров (применен принцип эстоппель)
Для управляющей компании подготовлены консультации о налоговых последствиях: заключения договора новации займов; применения процентной ставки по займам после заключения соглашений о новации;
внесения прав требования займодавца к заемщикам в уставный капитал вновь созданной компании.
Успешное представление интересов застройщика в споре с ресурсоснабжающей организацией о взыскании платы за размещение в здании застройщика оборудования теплового пункта в качестве неосновательного обогащения
Для энергетического трейдера подготовлена консультация о структурировании сделки, предоставляющей контроль над дорогостоящим активом и обеспечивающей погашение задолженности
Для производителя химической продукции проанализированы вопросы налогообложения фрахта иностранных судов
Для международного юридического консультанта разработана система премирования за производственный результат для сотрудников и менеджеров, которая учитывает потенциальные налоговые риски, связанные с размером выплачиваемых премий