Недвижимость и строительство

Наши юристы консультируют клиентов по всем аспектам в сфере недвижимости, в том числе оказывают юридическую поддержку в ходе реализации комплексных строительных проектов.

Как правило, объекты недвижимости в составе активов наших клиентов являются стратегически важными, обеспечивающими развитие бизнеса, либо сфера строительства составляет основу их экономической деятельности.

Юристы компании имеют существенный опыт работы с самыми разными активами, включая: земельные участки под застройку, земли лесного фонда и земли сельскохозяйственного назначения, офисную, торговую и промышленную недвижимость, государственную и муниципальную собственность, инфраструктурные и линейные объекты.

Мы консультируем по вопросам, связанным с оборотом недвижимого имущества, в том числе земельных участков; осуществляем юридическую проверку объектов недвижимости, структурирование и сопровождение сделок по приобретению и продаже недвижимого имущества, правовое сопровождение приобретения прав на земельные участки из государственной (муниципальной) собственности, сопровождение регистрации прав на объекты недвижимости, а также правовое сопровождение строительства и подключения к инфраструктуре.

Наши юристы успешно представляют интересы клиентов в различных спорах, связанных с недвижимым имуществом, таких как:

  • оспаривание отказа Росреестра в регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки;
  • споры с публичными органами, связанные с реализацией инвестиционных проектов и договоров о развитии территорий;
  • земельные споры, в том числе межевые;
  • административные споры с публичными органами, связанными с публично-правовыми функциями в области строительства;
  • защита интересов застройщиков и дольщиков в спорах, связанных с договорами о долевом участии в строительстве;
  • споры, связанные с банкротством застройщиков.
Проектный опыт
Для одного из российских застройщиков представлены интересы в споре с Правительством Москвы об обязании Правительства Москвы подписать акт о реализации инвестиционного контракта. Дело разрешено в пользу доверителя.
Для одного из российских застройщиков представлены интересы в споре с Правительством Москвы об обязании Правительства Москвы подписать акт о реализации инвестиционного контракта. Дело разрешено в пользу доверителя.
Для ведущего подрядчика по строительству объектов промышленного назначения подготовлены комментарии по новой редакции дополнительного соглашения к договору подряда в части завершения работ по проекту и установления порядка приемки.
Успешное обжалование в арбитражном суде незаконных действий Росреестра по исполнению определения о наложении ареста в рамках уголовного дела.
Успешное представление интересов застройщика при оспаривании отказа Росреестра в регистрации права собственности на здание в связи с неопределенностью в вопросе об отведении арендованного земельного участка для целей строительства.
Успешное представление интересов застройщика при оспаривании отказа Росреестра в регистрации права собственности на нежилые помещения во вновь возведенном здании ввиду расхождений между проектируемой и фактической площадью здания.
Для ряда клиентов проведены неоднократные успешные споры по обжалованию незаконных действий Росреестра.
Успешное представление интересов застройщика в споре с ресурсоснабжающей организацией о взыскании платы за размещение в здании застройщика оборудования теплового пункта в качестве неосновательного обогащения.
Успешное ведение судебных дел по защите интересов юридических лиц в гражданско-правовых спорах с публично-правовыми образованиями-собственниками недвижимости.
Для производителя пищевой продукции подготовлена консультация по вопросам, связанным с выкупом публичных земельных участков, предоставленных в аренду для целей строительства.
Для производителя интегральных микросхем подготовлено заключение о гражданско-правовых аспектах стоимости неотделимых улучшений.